چرا صنعت ملک و ساختمان سازی

اگر به دنبال ورود به کسب و کاری با آینده روشن هستید با این مقاله همراه باشید تا بگویم چرا صنعت ملک و ساختمان سازی را انتخاب کنید. و اینکه به چه دلیلی مشارکت در ساخت را ادامه خواهم داد. در ادامه دلایلی که برای من موثر بود تا وارد این زمینه شوم را بررسی خواهیم کرد.

لذا قبل از این موضوع توصیه میکنیم مقاله دانش علم ساختمان را مطالعه نمایید.

حجم بالای صنعت ملک و بازار مسکن

یکی از اصلی‌ترین دلایل حجم بالای بازار مسکن است. بگذارید تا با یک مثال این موضوع را بهتر توضیح دهم. یک کوچه معمولی در خیابان ستارخان 100 متر طول دارد و دارای 10 قواره شمالی و 10 قواره جنوبی است. هر کدام از این قواره‌ها هم 10 واحد دارند که در کل 200 واحد آپارتمان می‌شود. ارزان‌ترین آپارتمان در این خیابان 3 میلیارد قیمت دارد و این یعنی 600 میلیارد تومان ملک فقط در یکی از کوچه‌های کوچک خیابان ستارخان وجود دارد. همین مثال ساده یک دلیل بود برای اینکه چرا صنعت ملک و ساختمان سازی را برای سرمایه گذاری انتخاب کنیم.

ارزش افزوده ملک و ساختمان

یک سری ارزش افزوده وجود دارد که به ملک ما اضافه می‌شود که در برخی از آنها دخل و تصرف داریم و بعضی دیگر خارج از اراده ماست و نقشی در آن نداریم. مواردی که نقشی در آنها نداریم شامل وجود ایستگاه مترو یا اتوبوس در نزدیکی ملک، وجود بازارچه‌ها و مراکز خرید می‌شود. ممکن است اداراتی در نزدیکی ملک ما باشند و ارزش ملک را بالا ببرند یا پایین بیاورند.

یک سری ارزش افزوده دیگر وجود دارد که مربوط به خود ماست. مثلاً دیزاین و طراحی خوب ساختمان و یا متریال خوبی که در ساخت استفاده کرده‌ایم. اینها همه ارزش افزوده‌هایی هستند که به ملک ما اضافه می‌شوند.

همچنین بخوانید : ملک با جواز بخریم یا بی جواز

غیر منقول بودن ملک و ساختمان

غیر منقول یعنی غیر قابل انتقال و نقل مکان کردن است. برای مثال طلا را می‌توان جا به جا کرد و همینطور خودرو و یا فرش را هم می‌توان جا به جا و منتقل کرد. ساختمان قابلیت نقل و انتقال ندارد و این نکته بسیار مهمی است.

سوار تورم بودن صنعت ملک و ساختمان سازی

یکی دیگر از نکات مهم برای افراد فعال در این زمینه که چرا صنعت ملک و ساختمان سازی را انتخاب کرده‌اند این است که ساختمان سازی همیشه سوار بر تورم است. یعنی امکان ندارد قیمت طلا بالا برود اما قیمت ملک بالا نرود. امکان ندارد قیمت ارز بالا برود یا بورس رشد کند و قیمت ملک بالا نرود. همیشه با افزایش قیمت‌ها و یا کاهش ارزش پول قیمت ملک هم بالا می‌رود.

استاندارد سازی قوانین ملی ملک و ساختمان سازی

مجموعه قوانینی که در زمینه ساختمان سازی استفاده می‌شود مانند مقررات ملی ساختمان سازی، قبلا استاندارد سازی شده است. همین باعث می‌شود تا کار روال مشخص و شفافی داشته باشد. اگر کسی در یک پروژه ساختمانی مشارکت داشته باشد و در اجرای ساختمان حضور یابد مثلاً در غالب کارآموز، می‌تواند 60 درصد تجربیات کسب کند. اگر در پروژه دومی هم شرکت کند این تجربیات به 80 درصد خواهد رسید.

در کل تجربه شخصی من این است که ساختمان سازی کار پیچیده و دشواری نیست و میتوانیم این صنعت را یاد بگیریم. مواردی که با هم بررسی کردیم دلایلی بود که برای من موثر بود تا ساختمان ساز شوم و قصد دارم تجربیات خود را از طریق این سایت با شما به اشتراک بگذارم.

همچنین بخوانید : ورود به صنعت ساختمان سازی

مشاهده ویدئو این مقاله

در صورت تمایل می توانید ویدئو این مقاله را از زبان دکتر خداوردی مشاهده کنید.