چگونه پروژه مشارکت بگیریم؟
یکی از دغدغههایی که برای سازندگان وجود دارد این است که چگونه میتوانیم پروژه مشارکت بگیریم؟ روزانه پرسشهای فراوانی در این رابطه دریافت میکنم. به همین دلیل تصمیم گرفتم تا در یک پست به صورت کامل به این موضوع بپردازم.
بهترین فرصت برای پروژه مشارکت
اولین جوابی که به این سوال در ذهن شما نقش خواهد بست به احتمال زیاد دفاتر مشاوره املاک است. اما باید بدانید که اینطور نیست و باید در جای دیگری به دنبال پروژه مشارکتی باشید. بهترین پرژههای مشارکت خارج از بنگاه و دفاتر املاک به وجود میآیند. بهترین فرصت سر پروژه ساختمانی در حال ساخت است. در این محل است که میتوانید کار مشارکت در ساخت بعدی خود را پیدا کنید.
وقتی یک پروژه ساختمانی در حال ساخت دارید که ممکن است مشارکت باشد یا نباشد، همین پروژه یک فرصت بسیار عالی برای گرفتن پروژههای بعدی است. همسایهها نقطه اعتمادشان ساختمانی است که در حال ساخت است. پروژه در حال ساخت نمونه کاری از سازنده است که میتواند مالکین را به همکاری و مشارکت با سازنده ترغیب کند.
چرا پروژه در حال ساخت فرصت مناسبی است؟
همان طور که در بخش قبل هم به صورت مختصر به آن اشاره کردیم، پروژه در حال ساخت یک نمونه کار زنده از سازنده است. همسایگان و افرادی که به طریقی با این پروژه برخورد داشته باشند میتوانند کیفیت ساخت را بررسی کنند. میتوانند ببینند که کار با چه سرعتی پیش میرود و در صورت رضایت از روند ساخت با سازنده در مورد ملک خود صحبت خواهند کرد.
حضور سازنده سر پروژه در حال ساخت
از آنجا که پروژه در حال ساخت یک موقعیت عالی برای پیدا کردن پروژههای مشارکت بعدی است، بهتر است سازنده سر پروژه حضور داشته باشد. هر لحظه ممکن است کیفیت و روند ساخت پروژه توجه کسی را به خود جلب کند و بخواهد تا با سازنده آن برای ملک خود صحبت کند. وقتی یکی از همسایگان برای پیشنهاد مشارکت در مورد ملک خود به محل پروژه شما مراجعه میکند سازنده باید حضور داشته باشد تا مذاکرات به صورت دقیق انجام شود.
خود من متاسفانه حضور فیزیکی صد در صدی سر پروژههایم نداشتهام شاید حضور فیزیکی ده درصدی داشتهام. البته مدیر پروژه و سرپرست کارگاه سر پروژه حضور داشتند و خود من هم بازدید و کنترل و میکردم.
پیدا کردن پروژه مشارکت از آژانس املاک
در حالت کلی پروژههای مشارکتی که از طریق آژانس املاک پیدا میشوند سود آنچنانی ندارند. قرارداد این پروژهها نیز از کیفیت مطلوبی برخوردار نیست و ممکن است دچار چالش شود. به همین دلیل بهتر است پروژههای مشارکتی را از این منبع جستجو نکنید.
نکاتی که به آنها پرداختم به نوعی بایدها و نبایدهای جستجو و گرفتن پروژه مشارکتی بود. حتما در جستجوی پروژه مناسب برای مشارکت این نکات را در نظر بگیرید تا تجربهای مثبت و سودمند داشته باشید.
اگر تجربهای در این زمینه دارید و یا نکتهای مایلید اضافه کنید، خوشحال میشوم از طریق بخش نظرات با من و دیگران به اشتراک بگذارید.
دیدگاهتان را بنویسید
برای نوشتن دیدگاه باید وارد بشوید.