جستجو برای:
سبد خرید 0
  • خانه
  • مقالات
  • خدمات ما
  • فروش ساختمان
    • سوالات متداول
    • درخواست مشاوره رایگان
    • پروژه های ما
    • فروش پروژه تیموری
  • تماس با ما
گروه ساختمانی خداوردی
  • خانه
  • مقالات
  • خدمات ما
  • فروش ساختمان
    • سوالات متداول
    • درخواست مشاوره رایگان
    • پروژه های ما
    • فروش پروژه تیموری
  • تماس با ما
ورود / عضویت
آخرین اطلاعیه ها
لطفا برای نمایش اطلاعیه ها وارد شوید

وبلاگ

گروه ساختمانی خداوردی > مقالات > آموزشی > محاسن سرمایه گذاری در ملک

محاسن سرمایه گذاری در ملک

22 اردیبهشت 1403
ارسال شده توسط مهدی خداوردی
آموزشی

قبل‌تر با هم معایب سرمایه گذاری در املاک را بررسی کردیم و حال نوبت محاسن سرمایه گذاری در ملک است. در این پست جنبه‌های مثبت این نوع از سرمایه گذاری را بررسی خواهیم کرد. اگر به دنبال بازاری برای سرمایه گذاری هستید و یا از ورود به صنعت املاک اطمینان ندارید، پیشنهاد می‌کنم با این پست تا انتها همراه باشید.

صنعت ملک همراه با تورم

اولین حسنی که سرمایه گذاری در ملک دارد همراهی آن با تورم است. این صنعت مانند کالا، ارز و طلا همیشه به تورم گره خورده و سوار بر آن است. ملک حتی نرخ تورم بالاتری نسبت به بازارهای موازی مانند ارز و طلا دارد و این موضوع حداقل با نگاهی به 30 سال گذشته کاملاً روشن است. من می‌توانم این موضوع را با مبایعه نامه‌‌‌ای که خودم در سال 71 امضا کرده‌ام ثابت کنم.

امنیت بالای سرمایه گذاری در ملک

از مهمترین محاسن سرمایه گذاری در ملک امنیت بالای آن است. یکی از دغدغه‌های اساسی هر فردی که قصد سرمایه گذاری در هر زمینه‌ای را دارد مسئله میزان امنیت آن بازار است. ملک سند منقول دارد و برای مثال فردی که سال‌ها قبل، پیش از انقلاب از ایران رفته است وقتی به کشور بازگردد ملکش همچنان وجود دارد. حتی اگر سند ملک خورد را گم کرده باشد می‌تواند با مراجعه به اداره ثبت، سند المثنی بگیرد.

غیر منقول بودن ملک

غیر منقول به معنی این است که ملک قابل جا به جایی و نقل مکان نیست و کسی نمی‌تواند ملک را از مکانی به مکان دیگر جا به جا کند یا ملک را سرقت کند. برای مثال سرمایه گذاری بر روی خودرو همیشه این نگرانی را با خود همراه دارد زیرا خودرو قابل نقل مکان و سرقت است. اما با سرمایه گذاری در صنعت ملک این نگرانی و دغدغه فکری را حذف خواهید کرد.

نرخ ارزش افزوده ملک

صنعت املاک نرخ ارزش افزوده بالا و متنوعی دارد و این یکی از محاسن سرمایه گذاری در ملک است. این صنعت خواسته و ناخواسته ارزش افزوده‌های متنوعی ایجاد می‌کند. برای مثال بازسازی، ساخت و ساز یا تغییر کاربری از ارزش افزوده‌های خواسته و مواردی مانند خدمات شهری از ارزش افزوده‌های ناخواسته محسوب می‌شوند. این موارد گاهی تحت اراده ما نیستند اما باعث رشد و پیشرفت ملک و سرمایه ما خواهند شد.

درآمد غیر فعال از طریق سرمایه گذاری در ملک

پنجمین مورد از محاسن سرمایه گذاری در ملک بحث درآمد غیر فعال است. با توجه به شرایط اقتصادی داشتن یک جریان درآمد غیرفعال (درآمدی که برای آن فرد نیازی به کار کردن نداشته باشد) ضروری به نظر می‌رسد. صنعت املاک این امکان را برای سرمایه گذار خود فراهم می‌کند. با رهن و اجاره ملک می‌توانید برای خود درآمدی غیر فعال ایجاد کنید.

مزیت‌های فراوان دیگری نیز مانند خرید ملک از طریق تسهیلات بانکی و یا امکان استفاده از سند ملک به عنوان ضمانت و وثیقه بانکی برای دادگستری وجود دارد.

 

مواردی که به آن‌ها پرداختیم بخشی از مهمترین محاسن سرمایه گذاری در صنعت املاک بود. شما هم اگر موردی در ذهن دارید می‌توانید از طریق بخش نظرات با ما و مخاطبان این پست به اشتراک بگذارید.

قبلی پیش خرید خوب
بعدی ملک مزایده‌ای نخرید

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

برای نوشتن دیدگاه باید وارد بشوید.

جستجو برای:
پشتیبانی
دسته‌ها
  • آموزشی
  • انتخاب پیمانکار
  • چالش های خرید ملک
  • فنون ساخت و ساز
  • قراردادهای حوزه ساختمان
  • مشارکت در ساخت
  • نظارت در ساختمان سازی
برچسب‌ها
ارزش ملک املاک بهترین مناطق تهران تجمیع ملک تجمیع ملک با همسایه تغییر کاربری خداوردی خدمات گروه ساختمانی خداوردی خرید متریال ساختمان خرید ملک درآمد دکتر خداوردی ریسک ریسک مشارکت در ساخت زمین مشارکت در ساخت زمین مناسب زمین های قولنامه ای ساختمان سازی ساخت و ساز سازنده معتبر سرمایه گذاری سرمایه گذاری در مسکن سود سود مشارکت در ساخت سود مشاعات شغل دوم شکست مشارکت در ساخت فنون ساخت متریال ساختمان مدیریت پیمان مشارکت در در ساخت مشارکت در ساخت مشارکت در ساخت در تهران مشارکت در ساخت سال 1404 مشکلات ملک و سود پروژه در مشارکت در ساخت ملک منابع مالی مهدی خداوردی نقدینگی پروژه‌های پرسود پروژه‌های پرسود مشارکت در ساخت چالش های مشارکت در ساخت چرا صنعت ملک گروه ساختمانی خداوردی گواهی عدم خلاف

گروه ساختمانی خداوردی

Instagram
دسترسی سریع
  • صفحه نخست
  • مقالات
  • همکاری با ما
  • پروژه ها
  • تماس با ما
پروژه های ما
  • پروژه های تکمیل شده
  • پروژه های در دست احداث
  • پروژه های آتی
  • فروش پروژه ها
ارتباط با ما

آدرس : تهران، ستارخان، خیابان زنجان شمالی، بن بست امین، پلاک 1، واحد 404

کدپستی : 1456633628

تلفن : 4-02166551030

 

نماد اعتماد الکترونیکی
E-Namad Logo
Zarinpal Logo
  • Afghanistan (+93)
  • Albania (+355)
  • Algeria (+213)
  • American Samoa (+1)
  • Andorra (+376)
  • Angola (+244)
  • Anguilla (+1)
  • Antigua (+1)
  • Argentina (+54)
  • Armenia (+374)
  • Aruba (+297)
  • Australia (+61)
  • Austria (+43)
  • Azerbaijan (+994)
  • Bahrain (+973)
  • Bangladesh (+880)
  • Barbados (+1)
  • Belarus (+375)
  • Belgium (+32)
  • Belize (+501)
  • Benin (+229)
  • Bermuda (+1)
  • Bhutan (+975)
  • Bolivia (+591)
  • Bonaire, Sint Eustatius and Saba (+599)
  • Bosnia and Herzegovina (+387)
  • Botswana (+267)
  • Brazil (+55)
  • British Indian Ocean Territory (+246)
  • British Virgin Islands (+1)
  • Brunei (+673)
  • Bulgaria (+359)
  • Burkina Faso (+226)
  • Burundi (+257)
  • Cambodia (+855)
  • Cameroon (+237)
  • Canada (+1)
  • Cape Verde (+238)
  • Cayman Islands (+1)
  • Central African Republic (+236)
  • Chad (+235)
  • Chile (+56)
  • China (+86)
  • Colombia (+57)
  • Comoros (+269)
  • Cook Islands (+682)
  • Côte d'Ivoire (+225)
  • Costa Rica (+506)
  • Croatia (+385)
  • Cuba (+53)
  • Curaçao (+599)
  • Cyprus (+357)
  • Czech Republic (+420)
  • Democratic Republic of the Congo (+243)
  • Denmark (+45)
  • Djibouti (+253)
  • Dominica (+1)
  • Dominican Republic (+1)
  • Ecuador (+593)
  • Egypt (+20)
  • El Salvador (+503)
  • Equatorial Guinea (+240)
  • Eritrea (+291)
  • Estonia (+372)
  • Ethiopia (+251)
  • Falkland Islands (+500)
  • Faroe Islands (+298)
  • Federated States of Micronesia (+691)
  • Fiji (+679)
  • Finland (+358)
  • France (+33)
  • French Guiana (+594)
  • French Polynesia (+689)
  • Gabon (+241)
  • Georgia (+995)
  • Germany (+49)
  • Ghana (+233)
  • Gibraltar (+350)
  • Greece (+30)
  • Greenland (+299)
  • Grenada (+1)
  • Guadeloupe (+590)
  • Guam (+1)
  • Guatemala (+502)
  • Guernsey (+44)
  • Guinea (+224)
  • Guinea-Bissau (+245)
  • Guyana (+592)
  • Haiti (+509)
  • Honduras (+504)
  • Hong Kong (+852)
  • Hungary (+36)
  • Iceland (+354)
  • India (+91)
  • Indonesia (+62)
  • Iran (+98)
  • Iraq (+964)
  • Ireland (+353)
  • Isle Of Man (+44)
  • Israel (+972)
  • Italy (+39)
  • Jamaica (+1)
  • Japan (+81)
  • Jersey (+44)
  • Jordan (+962)
  • Kazakhstan (+7)
  • Kenya (+254)
  • Kiribati (+686)
  • Kuwait (+965)
  • Kyrgyzstan (+996)
  • Laos (+856)
  • Latvia (+371)
  • Lebanon (+961)
  • Lesotho (+266)
  • Liberia (+231)
  • Libya (+218)
  • Liechtenstein (+423)
  • Lithuania (+370)
  • Luxembourg (+352)
  • Macau (+853)
  • Macedonia (+389)
  • Madagascar (+261)
  • Malawi (+265)
  • Malaysia (+60)
  • Maldives (+960)
  • Mali (+223)
  • Malta (+356)
  • Marshall Islands (+692)
  • Martinique (+596)
  • Mauritania (+222)
  • Mauritius (+230)
  • Mayotte (+262)
  • Mexico (+52)
  • Moldova (+373)
  • Monaco (+377)
  • Mongolia (+976)
  • Montenegro (+382)
  • Montserrat (+1)
  • Morocco (+212)
  • Mozambique (+258)
  • Myanmar (+95)
  • Namibia (+264)
  • Nauru (+674)
  • Nepal (+977)
  • Netherlands (+31)
  • New Caledonia (+687)
  • New Zealand (+64)
  • Nicaragua (+505)
  • Niger (+227)
  • Nigeria (+234)
  • Niue (+683)
  • Norfolk Island (+672)
  • North Korea (+850)
  • Northern Mariana Islands (+1)
  • Norway (+47)
  • Oman (+968)
  • Pakistan (+92)
  • Palau (+680)
  • Palestine (+970)
  • Panama (+507)
  • Papua New Guinea (+675)
  • Paraguay (+595)
  • Peru (+51)
  • Philippines (+63)
  • Poland (+48)
  • Portugal (+351)
  • Puerto Rico (+1)
  • Qatar (+974)
  • Republic of the Congo (+242)
  • Romania (+40)
  • Reunion (+262)
  • Russia (+7)
  • Rwanda (+250)
  • Saint Helena (+290)
  • Saint Kitts and Nevis (+1)
  • Saint Pierre and Miquelon (+508)
  • Saint Vincent and the Grenadines (+1)
  • Samoa (+685)
  • San Marino (+378)
  • Sao Tome and Principe (+239)
  • Saudi Arabia (+966)
  • Senegal (+221)
  • Serbia (+381)
  • Seychelles (+248)
  • Sierra Leone (+232)
  • Singapore (+65)
  • Sint Maarten (+1)
  • Slovakia (+421)
  • Slovenia (+386)
  • Solomon Islands (+677)
  • Somalia (+252)
  • South Africa (+27)
  • South Korea (+82)
  • South Sudan (+211)
  • Spain (+34)
  • Sri Lanka (+94)
  • St. Lucia (+1)
  • Sudan (+249)
  • Suriname (+597)
  • Swaziland (+268)
  • Sweden (+46)
  • Switzerland (+41)
  • Syria (+963)
  • Taiwan (+886)
  • Tajikistan (+992)
  • Tanzania (+255)
  • Thailand (+66)
  • The Bahamas (+1)
  • The Gambia (+220)
  • Timor-Leste (+670)
  • Togo (+228)
  • Tokelau (+690)
  • Tonga (+676)
  • Trinidad and Tobago (+1)
  • Tunisia (+216)
  • Turkey (+90)
  • Turkmenistan (+993)
  • Turks and Caicos Islands (+1)
  • Tuvalu (+688)
  • U.S. Virgin Islands (+1)
  • Uganda (+256)
  • Ukraine (+380)
  • United Arab Emirates (+971)
  • United Kingdom (+44)
  • United States (+1)
  • Uruguay (+598)
  • Uzbekistan (+998)
  • Vanuatu (+678)
  • Venezuela (+58)
  • Vietnam (+84)
  • Wallis and Futuna (+681)
  • Western Sahara (+212)
  • Yemen (+967)
  • Zambia (+260)
  • Zimbabwe (+263)
ورود / ثبت نام
با شماره موبایل
با آدرس ایمیل