اگر در زمینه ملک و ساختمان سازی فعال بوده باشید حتما در محیط دفاتر املاک جمله «یه ملک خوب شکار کن» را شنیده‌اید اما تا به حال به این فکر کرده‌اید که این «شکار» نصیب چه کسی خواهد شد؟

به عقیده من، شکار نصیب کسی می‌شود که در شکارگاه باشد. برای مثال نمی‌توان در خانه نشست و انتظار شکار آهویی زیبا را داشت در صورتی که حتی تجهیزات شکار مانند تفنگ و فشنگ نیز آماده نیست؛ این شرایط با منطق شکار منافات دارد.

شکار نصیب کسی خواهد شد که نه تنها در شکارگاه حضور دارد بلکه مهیای شکار کردن هم باشد. تفنگ شکارش پر باشد و خود نیز به لحاظ جسمانی (مانند بینایی) و روانی آمادگی شکار کردن داشته باشد. در این موقعیت شکارچی به مقصود خودش خواهد رسید.

حضور در بازار و شکار فرصت‌ها

قرض از مثالی که پیشتر به آن پرداختیم این بود که افرادی که در زمینه ساختمان سازی یا در کل سرمایه گذاری در صنعت املاک فعالیت می‌کنند بدانند که بازار گردی و حضور در بازار بسیار نکته حائز اهمیتی است. فرصت‌های طلایی برای همیشه ماندگار نیستند و مانند لحظه‌ها در حال گذار هستند. از موقعیت‌ها استفاده کنید و شانس خود را از دست ندهید.

برای مثال وقتی یک سازند ملکی می‌فروشد در قدم بعدی برای خرید ملک به بازار میرود و اطلاعات خود را به روز می‌کند اما وقتی فردی مشغول ساختن یک ملک است این موضوع مهم رو فراموش می‌کند و با این دلیل که «من ملکی برای فروش یا سرمایه‌ای برای خرید ندارم یا من ملک کلنگی مورد نظرم را خریده‌ام» از حضور در بازار اجتناب می‌کند و فرصت‌ها را از دست می‌دهد.

سرمایه گذاری در ملک حرکتی پرسود یا پرخطر؟

سرمایه گذاری در ملک به همان اندازه که روشی پرسود می‌تواند باشه در صورت نداشتن شناخت کافی از بازار می‌تواند پرخطر نیز باشد. طبیعتاً هرچه دانش و تجربه بیشتری داشته باشید می‌توانید ریسک‌های سرمایه گذاری در ملک را کاهش دهید.

حال سوال اصلی سرمایه گذاران این است که چگونه می‌توان در این زمینه موفق شد؟ همان طور که از ابتدای این مقاله به آن پرداختیم اصلی‌ترین مولفه موفقیت در زمینه ملک، حضور مستمر در بازار است. رعایت این اصل، به شما کمک می‌کند تا با انتخاب‌های درست و غلط آشنا شوید و اگر فرصتی خوب برای خرید یا فروش پیش آمد موقعیت را از دست ندهید.

بنابراین هیچ زمان عنصر مهم حضور در بازار را فراموش نکنید. بسیاری از سازندگان با خروج بد زمان و بی‌وقت از بازار دچار زیان‌های بسیاری می‌شوند.

اگر نکته یا تجربه‌ای در این زمینه دارید می‌توانید با ما به اشتراک بگذارید.